在线播放无码a国产|无码熟妇人妻在线视频|亚洲午夜一区二区电影院|国产精品刺激对白麻豆99|久久精品女人Av一区二区|国产免费tv一区二区无码|成人网站在线看午夜羞羞入口|国产AV一区二区三区图片专区

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告

2021-07-27 17:03 來(lái)源:中國(guó)政府網(wǎng) 次閱讀
 
關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告

關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)

  為進(jìn)一步支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展,現(xiàn)將有關(guān)稅收政策公告如下:

  一、住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

  住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的,減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

  二、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  三、對(duì)利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設(shè)的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后,比照適用第一條、第二條規(guī)定的稅收政策,具體為:住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租上述保障性租賃住房,比照適用第一條規(guī)定的增值稅政策;企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租上述保障性租賃住房,比照適用第二條規(guī)定的房產(chǎn)稅政策。

  保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)由市、縣人民政府組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合審查建設(shè)方案后出具。

  四、本公告所稱(chēng)住房租賃企業(yè),是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。

  本公告所稱(chēng)專(zhuān)業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)為:企業(yè)在開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案城市內(nèi)持有或者經(jīng)營(yíng)租賃住房1000套(間)及以上或者建筑面積3萬(wàn)平方米及以上。各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén),可根據(jù)租賃市場(chǎng)發(fā)展情況,對(duì)本地區(qū)全部或者部分城市在50%的幅度內(nèi)下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)。

  五、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)信息共享。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)將本地區(qū)住房租賃企業(yè)、專(zhuān)業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)名單以及保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)傳遞給同級(jí)稅務(wù)部門(mén),并將住房租賃企業(yè)、專(zhuān)業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)名單予以公布并動(dòng)態(tài)更新,共享信息具體內(nèi)容和共享實(shí)現(xiàn)方式由各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同稅務(wù)部門(mén)共同研究確定。

  六、納稅人享受本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào),并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)等相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

  七、本公告自2021年10月1日起執(zhí)行?!敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))第二條第(四)項(xiàng)規(guī)定同時(shí)廢止。

  財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

  2021年7月15日


點(diǎn)贊()
上一條:中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于印發(fā)非銀行金融機(jī)構(gòu)行政許可事項(xiàng)申請(qǐng)材料目錄及格式要求的通知2021-07-20
下一條:中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于清理規(guī)范信托公司非金融子公司業(yè)務(wù)的通知2021-08-03

相關(guān)稿件

政策禮包不斷 保障性租賃住房建設(shè)“加速跑” 2021-08-05
保障性租賃住房如何保障 2021-08-04
新政解決行業(yè)痛點(diǎn) 長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)熱度回升 2021-07-15
多地加大保障性租賃住房供給 超八成城市租金下跌 2021-11-15
關(guān)于中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)展期內(nèi)銷(xiāo)售的進(jìn)口展品稅收政策的通知 2021-09-06
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線(xiàn) 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè)部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車(chē)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門(mén)銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來(lái)健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司